Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0712, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 47,00 m²

R$ 550.000

Condomínio

R$ 380,00

IPTU

702,00

Taxas

R$ 458,90

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 0712

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Útil: 47,00 m²

Valor por m²: 11.702,00

ACEITA FINANCIAMENTO: Sim

IPTU Individual do Imovel: Sim

Consumo Água e Luz Individua: Sim

Descrição do Imóvel

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – APARTAMENTO MOBILIADO E PRONTO PARA RENTABILIZAR ✨

Excelente opção tanto para moradia quanto investimento em locação por temporada!

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🏡 APARTAMENTO
✔️ Totalmente mobiliado
🛏️ 1 dormitório
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha
🧺 Lavanderia
🚿 Banheiro
🔥 Sacada com churrasqueira
📐 Área privativa de 47,72 m²
🚗 Vaga de garagem coberta e privativa

📍 Unidade no 1º andar, com posição elevada em relação à área externa, garantindo mais privacidade.

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🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO
🔐 Segurança com monitoramento remoto 24h
📲 Controle de acesso com biometria facial (pedestres) e aplicativo (veículos)
🏊 Piscina
💪 Academia
🎉 Salão de festas
🛗 Elevador

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📍 DIFERENCIAIS
✔️ Aproximadamente 200 metros da praia
✔️ Fácil acesso às dunas
✔️ Ponto de ônibus em frente
✔️ Região com excelente infraestrutura: mercados, farmácia, restaurantes, academia e comércios em geral

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💰 INVESTIMENTO IDEAL
📲 Já utilizado para locação por plataformas como Airbnb e Booking.com
✔️ Possui reservas ativas
✔️ Alto potencial de rentabilidade

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📝 DOCUMENTAÇÃO
✔️ Escritura pública
✔️ Possibilidade de financiamento bancário

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🔧 REFORMA
O imóvel está passando por reforma completa, com padrão de entrega semelhante a um imóvel novo.
💰 Valor do rateio pode ser negociado e abatido no valor final.

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💸 VALORES
💰 R$ 550.000

📊 IPTU: R$ 701,99
🗑️ Lixo: R$ 458,90
🏢 Condomínio: R$ 380,00

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🔄 NEGOCIAÇÃO
Aceita permuta por sítio (região a combinar).

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📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Dayane Knupp – CRECISC 59290
Ricardo Petrarchi – CRECISC 59377
📞 WhatsApp: (48) 99141-1072
🌐 knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Uma excelente oportunidade em Florianópolis para morar ou investir! ✨

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com