Sobrado para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0710, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área útil 101,00 m², terreno 159,92 m²

R$ 745.000

IPTU

800,00

2 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Código: 0710

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Útil: 101,00 m²

Área Terreno: 159,92 m²

ACEITA FINANCIAMENTO: Sim

IPTU Individual do Imovel: Sim

Consumo Água e Luz Individua: Sim

Descrição do Imóvel

SOBRADO SEMI MOBILIADO À VENDA | JARDIM RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS

More com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos loteamentos mais organizados e valorizados da região norte da ilha ✨

Este excelente sobrado geminado lateral possui posição solar privilegiada, com frente norte e lateral leste, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados durante todo o dia ☀️

📐 101m² de área útil
📐 107,52m² de área privativa total
📐 Terreno com 159,92m²

✅ Escritura Pública
✅ Possibilidade de financiamento bancário
✅ Semi mobiliado

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
* Cozinha planejada
* Banheiros com móveis sob medida
* Espaço gourmet coberto e fechado em vidro
* Quintal com deck em madeira
* Portão de elevação
* Piso porcelanato no térreo e banheiros
* Piso laminado no pavimento superior
* Teto rebaixado em gesso
* Tubulação para internet e TV
* Excelente estado de conservação

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR:
* 2 suítes
* Suíte principal com sacada frente norte
* Segunda suíte com ótima privacidade

🍽️ PAVIMENTO TÉRREO:
* Sala de TV
* Espaço para jantar
* Lavabo
* Cozinha sob medida
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Quintal lateral
* 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
* Fácil acesso à Rodovia João Gualberto Soares
* Próximo de mercados, padarias, farmácia e escola
* Apenas minutos da área comercial dos Ingleses
* Próximo da trilha da Praia do Moçambique 🌊

🌳 O LOTEAMENTO OFERECE:
✔️ Ruas asfaltadas e largas
✔️ Monitoramento por câmeras 24h
✔️ Praças arborizadas
✔️ Playground
✔️ Campinho de areia
✔️ Área fitness ao ar livre
✔️ Ambiente familiar e tranquilo

💰 Valor: R$ 745.000,00 (setecentos e quarenta e cinco mil reais)
🏢 IPTU: R$ 800,00

📞 Agende sua visita com nossos corretores:

👩‍💼 Dayane Knupp
CRECISC 59290

👨🏽‍💼 Ricardo Petrarchi
CRECISC 59377

📱 WhatsApp:
+55 (48) 99141-1072

🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com