Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0491, bairro Vargem do Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 275,00 m², terreno 275,00 m²

R$ 600.000

IPTU

100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 0491

Bairro: Vargem do Bom Jesus

Área Total: 275,00 m²

Área Terreno: 275,00 m²

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO

IPTU Individual do Imovel: NÃO

Consumo Água e Luz Individua: NÃO

Descrição do Imóvel

💰 *Oportunidade de Moradia e Investimento*: 2 Casas no Mesmo Terreno em *Florianópolis | Norte da Ilha*

Imóvel com 2 Casas no Mesmo Terreno –

💰 *R$ 600.000,00*
📑 *Venda – Contrato de Compra e Venda*

Se você busca *versatilidade* e espaço, este imóvel é uma excelente oportunidade, com *duas casas no mesmo terreno* e ótima área de convivência!

📐 *Dimensões do Terreno: 25m x 11m*

🏠 *Casa Principal:*
   •   2 dormitórios (1 suíte)
   •   Banheiro social
   •   Sala e cozinha integradas
   •   Área de serviço
   •   Varanda com pergolado de vidro
   •   Churrasqueira com mesa em granito
   •   Garagem coberta
   •   Móveis sob medida em vários cômodos

🏡 *Casa da Frente (Kitinete):*
   •   1 quarto
   •   Cozinha
   •   Banheiro
   •   Área de serviço

📦 *Infraestrutura adicional*:
   •   1 peça separada para depósito

📌 *Situação documental:*
   •   Contrato de Compra e Venda registrado em cartório desde 2014
   •   Documentação em andamento para regularização junto à Prefeitura
   •   Atualmente sem IPTU individual e sem ligação de água e energia oficializadas (necessário solicitar)
   •   Situação comum em grande parte da Ilha, onde muitos terrenos ainda não possuem escritura pública definitiva

🌟 *Destaques:*
   •   Excelente custo-benefício frente ao potencial de valorização
   •   Ideal para morar ou investir em Florianópolis com conforto e espaço

📞 *Agende sua visita com nossos corretores:*

👩‍💼 *Dayane Knupp* – CRECISC 59290

👨🏽‍💼 *Ricardo Petrarchi* – CRECISC 59377

📱 WhatsApp: +55 (48) 99141-1072
🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Aproveite essa oportunidade e garanta seu espaço em uma das regiões mais procuradas da Ilha!

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com