Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0489, bairro Ratones, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 44,00 m², área útil 44,00 m², terreno 350,00 m²

R$ 447.000

IPTU

150,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

4 Vagas

Sala

Código: 0489

Bairro: Ratones

Área Total: 350,00 m²

Área Útil: 44,00 m²

Área Construída: 44,00 m²

Área Terreno: 350,00 m²

Valor por m²: 10.159,00

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO

IPTU Individual do Imovel: NÃO

Consumo Água e Luz Individua: NÃO

Descrição do Imóvel

🏡 *Casa com Terreno 350m² em Ratones – Florianópolis*

💰 *R$ 447.000,00*
📑 Venda – Contrato de Compra e Venda (não financia)

🌿 Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e fácil acesso à cidade, esta é a oportunidade ideal para você e sua família!

📍 Localização privilegiada:
✔ Em frente à rua geral de Ratones
✔ Região tranquila, arborizada e com qualidade de vida
✔ Próxima à Escola do Futuro e posto de saúde

✨ *Características do imóvel*:
   •   Terreno espaçoso de 350m²
   •   Casa aconchegante com 44m² bem distribuídos
   •   2 dormitórios confortáveis
   •   Sala e cozinha integradas em conceito aberto
   •   Cozinha planejada em madeira maciça
   •   Piso em madeira natural, agregando charme e aconchego
   •   2 ar-condicionados já instalados
   •   Ampla iluminação natural com janelas grandes
   •   Área externa com muito verde, perfeita para quem gosta de contato com a natureza

📌 Observações importantes:
   •   O terreno faz parte de uma área maior de 5.000m² já escriturada.
   •   O IPTU é referente à matrícula do terreno maior e está em dia.
   •   Energia elétrica (Celesc): já instalada no terreno, em nome do proprietário, com possibilidade de transferência imediata.
   •   Abastecimento de água: fornecido por um poço coletivo localizado no morro, distribuído por encanamento para todos os vizinhos. Ou seja, água gratuita e compartilhada.

🌟 Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com toda a estrutura necessária para morar com qualidade de vida em Florianópolis!

📞 Agende sua visita com nossos corretores:

👩‍💼 *Dayane Knupp*
CRECISC 59290

👨🏽‍💼 *Ricardo Petrarchi*
CRECISC 59377

📱 WhatsApp: +55 (48) 99141-1072
🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Aproveite essa oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Florianópolis!

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com