Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0451, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 55,00 m², área útil 55,00 m², terreno 200,00 m²

R$ 449.000

Condomínio

R$ 200,00

IPTU

150,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Código: 0451

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 55,00 m²

Área Construída: 55,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Pavimento: 2

Valor por m²: 8.163,00

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO

IPTU Individual do Imovel: SIM

Consumo Água e Luz Individua: SIM

Descrição do Imóvel

Casa Estilo Chalé Aconchegante para Morar ou Investir nos Ingleses

🔑 Oportunidade de Investimento nos Ingleses – Florianópolis

Chalés com 2 dormitórios — prontos para morar ou investir!

📍 Localização excelente
Distante aproximadamente 3,5 km da praia, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços.

✨ Características do imóvel:
   •   🛏️ 2 dormitórios
   •   🚿 1 banheiro
   •   🛋️ Sala e cozinha integradas
   •   🍖 Área gourmet nos fundos com churrasqueira
   •   🛡️ Terreno murado
   •   🚗 2 vagas de garagem
   •   🏠 Semi mobiliado

🏘️ Condomínio pequeno e aconchegante
💧 Valor mensal: R$ 250,00 (água inclusa)

📄 Documentação:
   •   Contrato de compra e venda
   •   IPTU individualizado
   •   Água e luz por sistema de condomínio

💰 Valores:
   •   R$ 449.000,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil reais) — com reforma inclusa (pintura, elétrica e muros) — somente à vista

🚨 Condição especial para as primeiras unidades!
Ideal para morar, investir ou gerar renda com locação por temporada.

⚠️ Não possui escritura pública, portanto a negociação será por contrato de compra e venda (não aceita financiamento bancário). Toda documentação e histórico do imóvel estão em dia.

📍 Vantagens da localização:
   •   Região residencial tranquila e segura
   •   Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bares, restaurantes, shopping e ponto de ônibus
   •   Área com alta demanda turística o ano todo

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📲 Agende já sua visita com nossos corretores:

👨🏽‍💼 Ricardo Petrarchi – CRECISC 59377
📱 (48) 98871-4613 – WhatsApp

👩‍💼 Dayane Knupp – CRECISC 59290
📱 (48) 99161-5142 – WhatsApp

🌐 www.knuppetrarchimoveis.com.br
📸 @ricardopetrarchi

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com