Sobrado Geminado para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0445, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 116,00 m², área útil 90,00 m², terreno 116,00 m²

R$ 449.000

IPTU

100,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: 0445

Bairro: São João do Rio Vermelho

Área Total: 116,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Terreno: 116,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO

IPTU Individual do Imovel: SIM

Consumo Água e Luz Individua: SIM

Descrição do Imóvel

*LANÇAMENTO DE SOBRADO NA REGIÃO NORTE DE FLORIANÓPOLIS*

📍 Localização estratégica e infraestrutura completa!

✅ Próximo a mercados, escolas, posto de saúde, padaria e posto de gasolina
✅ Rua ampla com saída para duas avenidas
✅ Projeto moderno com fachada em alvenaria e amplas vidraçarias
✅ Obra já iniciada e com todos os alvarás aprovados
✅ Documentação completa: água, luz, IPTU regularizados
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Cozinha espaçosa e sala com gesso decorativo
✅ Lavabo no piso térreo
✅ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
✅ Edícula aos fundos com churrasqueira, espera para pia e lavanderia
✅ Excelente espaço de terreno nos fundos
✅ Portões de elevação já incluídos
📄 Memorial descritivo completo disponível

💰 Investimento:
👉 Sobrado 02 (unidade do meio) - disponível
📐 Terreno: 116m²
🏗 Área construída: 85m² + edícula com churrasqueira
📌 Valor: R$ 449.000,00

⸻

📞 Agende sua visita com nossos corretores:

👩‍💼 Dayane Knupp
CRECISC 59290

👨🏽‍💼 Ricardo Petrarchi
CRECISC 59377

📱 WhatsApp:
+55 (48) 99141-1072

🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Aproveite essa oportunidade para morar ou investir em um dos melhores bairros de Florianópolis!

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com