Sobrado Geminado para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0438, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 170,00 m², área construída 144,00 m², terreno 170,00 m²

R$ 1.429.900

IPTU

1.033,00

Taxas

R$ 360,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

8 pessoas

Código: 0438

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Observação Valor: Lixo

Área Total: 170,00 m²

Área Construída: 144,00 m²

Área Terreno: 170,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2023

Mobiliado: Sim

ACEITA FINANCIAMENTO: SIM

IPTU Individual do Imovel: SIM

Consumo Água e Luz Individua: SIM

Descrição do Imóvel

🏡 *Residência Alto Padrão Mobiliada* – Praia dos Ingleses | Florianópolis - SC

Casa contemporânea, totalmente mobiliada, localizada em área residencial tranquila e valorizada da Praia dos Ingleses, no norte da Ilha de Santa Catarina.

O imóvel reúne funcionalidade, acabamentos de alto padrão e excelente posição solar, com projeto pensado para proporcionar conforto térmico, privacidade e integração com a área externa.

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📐 *Características do Imóvel*
   •   144 m² de área construída
   •   Terreno com 170 m²
   •   3 suítes, sendo a suíte principal com banheiro espaçoso
   •   4 banheiros no total
   •   Ambientes amplos e integrados (sala de estar, jantar e cozinha)
   •   Pé-direito elevado, favorecendo a iluminação e ventilação natural
   •   Frente norte – excelente aproveitamento solar
   •   Portas e janelas com vedação acústica contra ruídos externos
   •   Persianas automatizadas nos dormitórios
   •   Ar-condicionado em todos os ambientes
   •   Sistema completo de segurança com câmeras e alarme instalado
   •   Infraestrutura para água quente instalada em toda a casa
   •   Área gourmet com churrasqueira a carvão
   •   Jardim com paisagismo e árvores frutíferas
   •   SPA privativo ao ar livre

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✅ *Diferenciais*
   •   Imóvel totalmente mobiliado
   •   Escritura pública – documentação regular
   •   Projeto moderno com padrão construtivo elevado
   •   Ideal para moradia permanente ou investimento de médio e longo prazo

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💰 *Valor de Venda: R$ 1.429.900,00*

   •   IPTU anual: R$ 1.033,00
   •   Taxa de coleta de lixo: R$ 360,00/ano

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📍 *Localização*

Praia dos Ingleses – Florianópolis/SC
Região com ampla oferta de serviços, comércios, escolas e acesso facilitado às demais praias do norte da ilha.

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📞 *Para mais informações ou agendamento de visita:*

*Ricardo Petrarchi* | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 59377
📱 WhatsApp: ‪+55 48 99141‑1072‬

📸 Instagram: @ricardopetrarchi

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com