Sobrado para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 0412, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 175,00 m², área construída 160,00 m², terreno 175,00 m²

R$ 440.000

IPTU

700,00

Taxas

R$ 350,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 0412

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Observação Valor: 350,00 TCRS

Área Total: 175,00 m²

Área Construída: 160,00 m²

Área Terreno: 175,00 m²

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO

IPTU Individual do Imovel: SIM

Consumo Água e Luz Individua: SIM

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA – AMPLO E COMPLETO!
📍 Localização privilegiada em bairro tranquilo de Florianópolis, em rua sem saída!

✨ Ideal para morar com conforto ou transformar em dois apartamentos para renda!

🔹 Descrição do Imóvel:
▪ Sobrado em alvenaria com telhas de barro e aberturas em madeira
▪ 04 Quartos
▪ Sala de estar
▪ Cozinha
▪ Banheiro social + lavabo
▪ Área gourmet com churrasqueira
▪ Edícula
▪ Piscina
▪ Varandas
▪ Garagem + estacionamento

📐 Metragens:
▪ Terreno: 175m²
▪ Área construída: 160m²

🏗️ Planta estrutural pronta – possibilidade de reforma para divisão em 2 apartamentos (térreo e andar superior)

🌬 Ventilação excelente | ☀️ Fachada virada para Leste e Norte

💡 Infraestrutura completa:
✅ Água, luz e IPTU individuais
✅ Escritura de posse + contrato de compra e venda

✅ IPTU anual: R$ 700 + R$ 350 (TCRS)

💰 Valor do Imóvel: R$ 440.000,00
📆 Formas de pagamento:
✔ À vista
✔ Entrada de R$ 230.000 + 3 parcelas de R$ 70.000

🛒 Próximo a tudo que você precisa:
Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, lojas de tinta e materiais de construção.

📞 Agende sua visita com nossos corretores:
👩‍💼 Dayane Knupp – CRECISC 59290
👨🏽‍💼 Ricardo Petrarchi – CRECISC 59377

📱 WhatsApp: +55 (48)99141-1072
🌐 Site: www.knuppetrarchimoveis.com.br

✨ Aproveite essa excelente oportunidade para morar ou investir no Norte da Ilha!

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 91615-142 (48) 98871-4613 Dayane Ferreira Knupp

Servidão Portugália - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC, 88058-496, 12
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 91615-142 (48) 98871-4613
dayaneknuppknupp@gmail.com